Vergunningsvrij bouwen
Wanneer heeft u wel en wanneer heeft u geen omgevingsvergunning nodig voor een ‘bijbehorend bouwwerk’? Een Snelbouwloods valt onder een bijbehorend bouwwerk. Of u de Snelbouwloods zonder vergunning mag bouwen hangt af van de volgende factoren:
- Het bijgebouw moet naast of achter het hoofdgebouw worden geplaatst, minimaal 1 meter achter de voorgevel.
- Het bijgebouw moet qua functie ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Dit geldt sowieso voor een loods, berging, kantoorruimte, garage, opslag, werkplaats etc.
- De maximale oppervlakte van de bijgebouwen is 100 m² binnen de bebouwde kom en 150 m² buiten de bebouwde kom. De oppervlakte van de bijgebouwen is maximaal 50% van het onbebouwde erf.
- Maximale goothoogte 3 meter.
- Maximale nokhoogte 5 meter.
- Maximale dakhelling 47%.
- Een eventuele verdieping mag niet voor bewoning worden gebruikt.
- Het bijgebouw moet aan de eisen van het bouwbesluit voldoen. Hierbij moet u denken aan brandveiligheid, isolatie, afmetingen van deuren, sneeuwbelasting, windbelasting etc.
Wij adviseren altijd om een vergunningscheck bij uw gemeente te doen om zeker te weten dat u geen vergunning nodig heeft.
Dit kunt u zelf doen maar kunnen wij ook voor u regelen, indien gewenst kunnen wij het hele vergunningstraject voor u regelen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
